Quoi demander quand on visite un appartement à louer

1. Aménagement du logement

Les questions à poser:

• Les murs seront-ils repeints avant mon emménagement?
• Est-ce que je peux peinturer les murs de l’appartement? De la couleur de mon choix?
• Les frais de peinture sont-ils à ma charge ou le propriétaire me fournira de la peinture?
• Est-ce qu’il y aura des réparations d’effectuées avant mon emménagement?
• Est-ce que je peux installer un air climatisé?
• Ai-je droit à un BBQ sur mon balcon?
• Est-ce que je peux apporter des changements à la décoration de l’appartement?
• Selon l’orientation de l’immeuble, à quoi ressemble l’ensoleillement dans ce logement?
• Combien coûte l’électricité en moyenne?
• Quels sont les dimensions pour les électroménagers?
• Quels sont les dimensions pour l’habillage des fenêtres?

2. Conditions et modalités du bail

Les questions à poser:

• Les murs seront-ils repeints avant mon emménagement?
• Est-ce que je peux peinturer les murs de l’appartement? De la couleur de mon choix?
• Les frais de peinture sont-ils à ma charge ou le propriétaire me fournira de la peinture?
• Est-ce qu’il y aura des réparations d’effectuées avant mon emménagement?
• Est-ce que je peux installer un air climatisé?
• Ai-je droit à un BBQ sur mon balcon?
• Est-ce que je peux apporter des changements à la décoration de l’appartement?
• Selon l’orientation de l’immeuble, à quoi ressemble l’ensoleillement dans ce logement?
• Combien coûte l’électricité en moyenne?
• Quels sont les dimensions pour les électroménagers?
• Quels sont les dimensions pour l’habillage des fenêtres?

3. Stationnement pour les locataires et les visiteurs

Les questions à poser:

• Combien de places de stationnement sont incluses dans le bail?
• Est-ce qu’il y a des frais supplémentaires à prévoir pour l’ajout d’un stationnement à mon bail?
• Est-ce qu’il y a des places de stationnement prévues pour les invités?

4. Espace de rangement pour les locataires

Les questions à poser:

• Est-ce que j’ai accès à un espace de rangement?
• Est-il à l’intérieur ou à l’extérieur?
• Est-ce qu’il y a des frais supplémentaires pour le rangement?
• Est-ce qu’il y a des espaces prévus pour les vélos?

5. Services et commodités aux locataires

Les questions à poser:

• Les services de chauffage, eau chaude et électricité sont-ils inclus dans le prix du loyer?
• Sinon, quels sont les coûts à prévoir pour ces services?
• Est-ce qu’il y a une entrée laveuse / sécheuse ou une pour un lave-vaisselle?
• Sinon, est-ce qu’il y a une buanderie sur place?
• Est-ce que vous avez des logements tout inclus?
• Est-ce qu’il y a d’autres services ou commodités auxquels j’ai accès telles qu’une piscine ou un gym?
• Est-ce que les électroménagers sont fournis dans le prix du loyer?
• Comment la connexion Internet fonctionne? Acceptez-vous tous les distributeurs?

6. Services d’entretien du logement et de l’immeuble

Les questions à poser:

• Quelle est la procédure à suivre s’il y a des réparations à effectuer?
• Est-ce qu’il y a un concierge dédié à cet immeuble?
• En cas d’urgence, est-ce que vous offrez un service 24/7?
• Quelle est la façon de vous joindre rapidement en cas d’urgence?
• Les services de déneigement et d’entretien paysager sont-ils inclus dans le prix du loyer?
• Qui est responsable du déneigement et de l’entretien paysager de l’immeuble?

7. Sécurité de l’immeuble

Les questions à poser:

• Est-ce que les portes à l’entrée de l’immeuble sont verrouillées?
• Les serrures ont-elles été changées récemment?
• Est-ce qu’il y a un interphone sur place? Si oui, comment fonctionne-t-il? Qui s’occupe de le programmer?

8. Voisinage et quartier

Les questions à poser:

• Quels sont les commerces et les services essentiels à proximité de l’immeuble?
• Est-ce qu’il y a un arrêt d’autobus à proximité de l’appartement?
• À quoi ressemble les locataires de cet immeuble?

Et voilà! Il ne te manque qu’un carnet de notes et un crayon, afin d’être prêt à effectuer tes visites d’appartements! Bonnes recherches!

Voici deux articles de blogue concernant la location d’un appartement qui risquent fortement de t’intéresser: 5 astuces pour trouver le bon appartement à louer et 8 points à vérifier avant de signer un bail d’appartement.

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