Immobilier résidentiel
8 points à vérifier avant de signer un bail d’appartement
par LOGISCO
1 août 2023 - 2 min. de lecture
Avant de débuter ses recherches pour trouver l’appartement parfait, il est important de prendre le temps de lister ses besoins et ses priorités, afin de s’assurer que ceux-ci seront comblés. Il importe également de vérifier quelques points simples pour éviter toutes mauvaises surprises à votre emménagement. Pour vous aider, voici 8 éléments à valider avant de signer le bail de votre prochain appartement!
1. Proximité du transport en commun et des axes routiers
Si votre principal moyen de transport est l’autobus, il est important d’évaluer les trajets que vous utilisez le plus souvent pour vous rendre aux endroits que vous fréquentez. Assurez-vous que votre prochain appartement est situé à une distance raisonnable des arrêts d’autobus que vous utiliserez fréquemment.
C’est également le cas si vous êtes propriétaire d’une voiture. Identifier les différents axes routiers et le temps requis pour vous rendre à l’école, au travail ou tout autre endroit que vous visitez régulièrement.
2. Ambiance du quartier
Lorsque vient le temps de choisir votre prochain appartement, le choix du quartier est l’un des éléments les plus importants. Dépendamment du style de vie recherché, il importe de choisir un secteur qui vous plaira. Êtes-vous à la recherche d’un quartier urbain et animé comme Sainte-Foy? Ou bien d’un quartier plus calme comme Saint-Émile?
Avant de commencer vos recherches, prenez le temps de vous poser la question, afin de sauver du temps et de faciliter vos démarches.
3. Commerces et services à proximité
Vous souhaitez vous gâter le vendredi soir en partageant un bon repas entre amis dans un restaurant? Vous aimez faire une randonnée à vélo le dimanche matin? Vous désirez être à distance de marche d’une épicerie ou d’une pharmacie? Prenez le temps de valider que les commerces et les services du quartier correspondront à votre style de vie et vos attentes. Dépendamment de vos besoins, la proximité d’une piste cyclable, d’un parc, d’un nettoyeur, d’une station d’essence, d’un bureau de poste ou d’un dépanneur pourrait également être intéressante.
4. État des portes et fenêtres
Il n’est pas nécessaire que les portes et les fenêtres soient neuves, mais celles-ci devraient être étanches et s’ouvrir facilement. Validez à quel moment les serrures des portes ont été changées et si elles sont en bon état. Si l’appartement est situé au rez-de-chaussée, assurez-vous que les fenêtres sont sécuritaires.
5. Qualité du service cellulaire
Une mauvaise connexion cellulaire dans votre appartement peut devenir un vrai cauchemar, surtout si vous souhaitez y rester longtemps. Lors de vos visites, tester le réseau avec votre téléphone cellulaire, et ce, dans chaque pièce. Ainsi, vous éviterez probablement certaines frustrations.
6. Pression de l’eau et l’état de la plomberie
Pour bien commencer la journée, une bonne pression d’eau dans la douche ou dans le bain est essentielle. Lorsque vous effectuerez vos visites, valider le bon fonctionnement des robinets et des drains. Si vous voyez des anomalies, vous pouvez demander que le tout soit réparé avant que vous emménagiez.
7. Rangement et superficie
Dépendamment du nombre de biens que vous possédez ou bien du nombre de personnes avec qui vous souhaitez emménager, il est important de s’assurer que votre prochain logement vous offrira suffisamment d’espace. Lors de vos visites, prenez le temps de regarder les différents espaces de rangement et la superficie des pièces. Certains appartements offrent même des rangements supplémentaires pour entreposer vos articles saisonniers.
8. Luminosité
Un appartement lumineux vous rendra heureux! Si vous aimez que votre appartement soit illuminé, validez son positionnement face à l’orientation du soleil, afin que vous puissiez bénéficier d’un maximum de lumière durant le jour. Le meilleur conseil pour valider la luminosité d’un appartement : visitez-le en pleine journée, alors que le soleil brille!
Voilà vous êtes maintenant outillé pour trouver l’appartement parfait pour vous! Bonnes visites!
