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Tout LOGISCO est mobilisé pour le 1er juillet
par LOGISCO
1er juillet 2024- 2 min. de lecture
Pas de long week-end au chalet à l’approche du 1er juillet! Les équipes de LOGISCO sont mobilisées pour la vague de déménagement, avec la ferme intention que tout se passe pour le mieux pour nos locataires.
Pas moins de 369 logements changeront de famille le 1er juillet (7 % de l’ensemble du parc immobilier résidentiel), et ça, c’est beaucoup de logistique à organiser. Une centaine de nos employés de l’entretien, du service à la clientèle et de la location seront mobilisés. Nous avons mis sur pied six points de chute principaux pour coordonner les échanges de clés, de papiers, d’appartements.
Les effets de la pénurie de logements et de l’inflation
C’est beaucoup de monde qui déménage, mais le 1er juillet se fait moins intense en raison de la pénurie de logements. Pourquoi? Parce les locataires qui cherchent un logement différent, plus petit ou plus grand, ont de la difficulté à trouver et doivent souvent, hélas, reporter leur projet de déménagement. Autre raison, et non la moindre : comme les hausses de loyers sont encadrées par la loi, les locataires qui reste dans leur logement plusieurs années profitent de loyers plus avantageux que le prix du marché, marqué par une forte inflation ces dernières années. Par exemple, un fidèle locataire peut payer 1300 $ pour un 4 1/2 qu’il occupe depuis 10 ans, alors ce même logement serait annoncé à 1600 $ sur le marché. Ça rend le magasinage plus ardu, c’est bien certain.
L’inflation est bien réelle pour nous aussi, chez LOGISCO. On veut que les gens soient bien chez nous, dans des logements bien entretenus. Nous faisons tout en notre pouvoir pour limiter les hausses de loyer autant que possible, mais celles-ci sont inévitables pour assurer un service de qualité et un entretien à la hauteur des attentes de nos locataires.
LOGISCO accélère sa croissance avec des investissements de plus de 200 M$
Nous mettons les bouchées doubles pour accélérer la construction de nouveaux logements et faire notre part pour atténuer cette pénurie. Nous avons annoncé 4000 unités supplémentaires d’ici 2030. Voici quelques projets actuellement en construction :
Quelques chiffres sur les déménagements chez LOGISCO : Le portrait du 1er juillet 2024 :
369
déménagements
6.6%
de nos logements changent de locataire
95%
des non-renouvellements reloués avant le 1er juillet
29
logements actuellement disponibles
5589
logements dans notre parc résidentiel
À titre de comparatif, voici les mêmes chiffres pour le 1er juillet 2019 :
428
déménagements
11.6%
de nos logements avaient changé de locataire
85%
des non-renouvellements reloués avant le 1er juillet
107
logements disponibles au 1er juillet 2019
3695
logements dans notre parc résidentiel en 2019
