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Projet Immobilier Tria
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Tria – Appartements à louer à Loretteville

Naturellement pour vous

216 rue Louis-IX, Québec, Québec, G2B 0T8

Livraison

Printemps 2026

Avancement

En construction

Grandeurs offertes

2 ½   3 ½   4 ½    5 ½ 

Survol du projet

Tria, où nature, confort et simplicité se rencontrent

Le projet immobilier Tria, situé au 216 rue Louis-IX, à proximité du boulevard l’Ormière à Loretteville, vous offre un cadre de vie unique au cœur d’un quartier dynamique et convivial, avec de nombreuses commodités à distance de marche et un accès rapide aux grands axes routiers. 

Choisir Tria, c’est profiter d’un cadre de vie où tout est pensé pour vous!

Ce développement moderne, réparti en 3 phases et comptant 248 appartements allant du 2 ½ au 5 ½, se distingue par une intégration harmonieuse dans le voisinage. Son architecture sobre, élégante et intemporelle intègre le caractère boisé du paysage naturel, offrant ainsi de belles vues panoramiques aux locataires. 

3

Nombre de phases

2024

Année de construction

248

Nombre d’unités

4 à 5

Nombre d’étages

FORMULE TOUT INCLUS

Un milieu de vie qui vous en donne plus

Tria vous simplifie la vie grâce à ses nombreuses inclusions et à ses espaces communs pensés pour votre confort au quotidien.

Chauffage

Électricité

Eau chaude

Wi-Fi haute vitesse

Service télé

Climatisation

Un stationnement intérieur

Appartement 4½ - Visuel 3D

Aire de vie Tria

Vivez l’expérience Tria

Des espaces communs pensés pour vous? Naturellement!

Découvrez les espaces communs du Tria, spécialement conçus pour enrichir votre quotidien et favoriser des moments de convivialité et de détente. Chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour relaxer, rester actif ou socialiser, tout en profitant d’un cadre moderne et chaleureux, parfaitement adapté à votre style de vie.

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Appartements à louer disponibles

Services offerts Il s'agit des services offerts aux locataires de ce projet immobilier. Notez que les services peuvent varier d'un immeuble à l'autre.

  • Ascenseur
  • Stationnement extérieur
  • Stationnement intérieur
  • Station de réparation pour vélos
  • Casiers postaux sécurisés Expedibox
  • Rangement sécurisé pour vélos ($)
  • Salle de fartage et rangement de ski ($)
  • Potager urbain ($)

Espaces communs Il s'agit des espaces communs accessibles à tous les locataires d'un projet immobilier, peu importe dans quel immeuble ils se trouvent.

  • Terrasse aménagée
  • Espace lounge
  • Salle d’entraînement
  • Espace de divertissement

Immeuble extérieur - Visuel 3D

Immeuble extérieur Tria

Pensé pour le bien-être et l’environnement

Tria : Un projet en harmonie avec la nature

Au cœur de Tria, la nature est préservée et mise en valeur. Nous avons conservé une zone boisée tout en enrichissant le site avec de nouveaux arbres et plantes. Un sentier en bordure de forêt permet aux résidents de se connecter à cet environnement naturel. Grâce à la forêt protégée et à la régulation climatique que les arbres offrent — absorbant le CO2, réduisant les îlots de chaleur et régulant la température — Tria devient un havre de paix durable.

Le projet s’engage également à revitaliser un ancien terrain commercial en un lieu respectueux de l’environnement. Près de 50 % du site est dédié aux espaces verts, avec des structures végétalisées intégrées sur les façades des bâtiments et le stationnement. Tria, c’est un cadre de vie durable, respectueux de l’environnement et en parfaite harmonie avec la nature.

Une conception réfléchie

Qualité et simplicité au service de vos besoins

Conçu pour répondre aux besoins variés de la communauté, Tria propose des modèles diversifiés d’appartements, adaptés à tous les styles de vie et de budgets, tout en garantissant une construction de qualité et une structure en béton pour assurer une insonorisation supérieure aux standards.

Ses bâtiments, composés de 4 à 5 étages, sont pensés pour offrir une tranquillité d’esprit à chaque locataire. La réflexion pour la préservation et l’intégration des espaces verts du terrain contribuent également au bien-être et au confort de la clientèle.

Appartement 4½ - Visuel 3D

Salle de bain Tria

Caractéristiques du projet résidentiel

Un cadre de vie en harmonie avec son environnement, simple et confortable. 

Avec ses espaces modernes, son insonorisation supérieure et son emplacement de choix, Tria propose un milieu de vie confortable qui simplifie votre quotidien pour laisser place au bien-être.

Couple velo en foret

Bien-être, nature et vie active à portée de main

Tria favorise également la mobilité durable en offrant des espaces sécurisés pour vélos, des stations de réparation pour faciliter leur entretien, et des bornes de recharge pour véhicules électriques afin d’encourager la mobilité durable. De plus, Tria met à disposition une salle de fartage et de rangement de ski, idéale pour les amateurs de sports d’hiver.

Femme âgée joyeuse avec un café

Le confort sans compromis

Tria est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, sécurité et fonctionnalité. Chaque espace est optimisé pour un quotidien pratique et agréable, tout en garantissant une insonorisation supérieure grâce à une structure en béton.

Jeune femme avec tablette

Un quotidien simplifié

Avec des loyers tout inclus, les appartements de Tria vous simplifient la vie : profitez de votre appartement sans souci avec le câble, l’internet, le chauffage et l’électricité. Tout est pensé pour vous offrir la paix d’esprit. 

Emplacement projet immobilier District GC sur carte

Un quartier exceptionnel

Un secteur bien desservi

Idéalement situé, ce quartier résidentiel combine calme et sécurité tout en étant à proximité de nombreux services et des grands axes routiers. Son emplacement stratégique vous permet de profiter d’un cadre paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine. 

  • À proximité du parcours d’autobus 804
  • À 1 minute du IGA Extra, ou 5 minutes à pied
  • À 2 minutes du Jean Coutu, ou 9 minutes à pied
  • À 1 minute du Salon de Quilles Bellevue, ou 3 minutes à pied
  • À 1 minute du Cinéma Le Clap - Loretteville, ou 7 minutes à pied
  • À proximité des commerces, services et restaurants de la rue Racine
  • À 1 minute de l’épicerie zéro déchet Le Minimaliste, ou 10 minutes à pied
  • À 3 minutes de l’épicerie fine L’Hôte Épicier, ou 15 minutes à pied
Voir l’emplacement de Tria

Un mode de vie actif à deux pas de Tria

Découvrez un paradis d’activités en plein air à proximité de Tria

Le projet immobilier Tria est idéalement situé pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. En toutes saisons, une multitude de possibilités s’offre à vous.

Golf et ski de fond au Club de golf Lorette : Profitez d’un terrain de golf 18 trous en été et d’un réseau de pistes de ski de fond bien entretenu en hiver.

Randonnée dans les parcs voisins : Explorez les sentiers du Parc Chauveau et du Parc Linéaire de la Rivière Saint-Charles. Ce dernier offre un sentier de randonnée et de vélo de 32 km le long de la rivière Akiawenrahk’, une magnifique chute, Kabir Kouba, et un cadre paisible au cœur de la ville.

Nature préservée au Parc Naturel du Mont Bélair :  À 15 minutes de Tria, ce parc offre des sentiers adaptés autant à la randonnée pédestre qu’au ski de fond, pour profiter de la nature en toutes saisons et admirer des panoramas à couper le souffle.

Immersion lumineuse et nature : À seulement 10 minutes, découvrez Onhwa’ Lumina, un sentier nocturne immersif célébrant la culture huronne-wendat à travers sons et lumières.

Mise en forme et sports intérieurs : Profitez de notre salle d’entraînement moderne directement à l’intérieur du Tria, idéale pour vos séances d’entraînement au quotidien. À proximité, les centres de Sports-Loisirs l’Ormière complètent l’offre avec une variété d’activités : cours de cardio, crossfit, zumba, pilates, yoga, badminton, pickleball et bien plus encore.

Sports et loisirs à Wendake : Pour les amateurs de hockey sur glace, le Complexe Sportif Desjardins, à 10 minutes, propose des installations modernes.

Vivre à Tria, c’est profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des meilleures activités de la région, pour un équilibre parfait entre détente, plein air et bien-être.

femme course en foret

Foire aux questions concernant nos projets résidentiels

Trouver la réponse à votre question

Accéder à la FAQ - Résidentiel

Certains animaux sont acceptés dans quelques immeubles. On vous invite à vous référer à un agent de location pour en savoir plus.

On accepte les chiens dans deux de nos projets immobiliers; Place LOCASA à Val-Bélair (chiens de moins de 12 lb) et le MUSO à Sainte-Foy (chiens de toutes tailles). 

Le MUSO est un véritable paradis pour les amoureux des chiens. On comprend que les animaux font partie intégrante de la famille et c’est pourquoi nous avons conçu des installations exclusives pour répondre aux besoins de votre chien, notamment une aire de toilettage et un parc canin. 

Notre formule « tout inclus » comprend les services suivants : 

  • Chauffage, électricité et eau chaude
  • Câblodistribution et Internet (dans certains cas, consultez-nous!)

On offre trois options simples pour prendre rendez-vous avec l’un de nos agents de location: 

  • Joignez par téléphone notre équipe de location au 418 564-4726, en composant le 2.
  • Faites une demande directement sur notre site web via la page du projet immobilier ou de l’unité en cliquant sur « Planifier une visite ». Notre équipe fera un suivi avec vous dans un délai de 48 heures.
  • Faites une demande auprès de notre assistante virtuelle, Cléo, toujours à votre disposition via l’onglet de la messagerie de notre site web.

Il est important de savoir que notre équipe offre des visites à distance via la vidéoconférence de Microsoft Teams à des heures prédéterminées. L’agent de location se déplace dans l’appartement pour prendre le temps de montrer les pièces et de répondre en temps réel aux questions du visiteur. 

Il est également possible d’effectuer une visite virtuelle 3D de nos appartements d’une façon autonome sur notre site web. Il suffit de vous diriger vers la page d’un projet immobilier, puis de l’unité intéressée sur notre site web et sélectionner « Visite 3D » dans le coin inférieur droit du plan.

On a des milliers d’appartements à louer dans la grande région de Québec, autant du côté de la Rive-Nord que de la Rive-Sud. 

Voici les quartiers de la ville de Québec dans lesquels nos projets résidentiels sont situés : 

  • L’Ancienne-Lorette
  • Beauport
  • Charlesbourg
  • Les Saules
  • Limoilou
  • Loretteville
  • Montcalm
  • Neufchâtel-Est-Lebourgneuf
  • Saint-Augustin-de-Desmaures
  • Sainte-Foy
  • Saint-Émile
  • Val-Bélair
  • Vanier

Voici les quartiers de la ville de Lévis dans lesquels nos projets résidentiels sont situés : 

  • Charny
  • Lévis
  • Saint-Nicolas
  • Saint-Romuald

Voici la ville dans la municipalité régionale de comté de Portneuf dans laquelle l’un de nos projets résidentiels est situé : 

  • Donnacona

Il est possible de consulter les dimensions de chacune de nos unités locatives présentement disponibles sur notre site web.  

Voici la marche à suivre en 3 étapes simples :  

1- Rendez-vous sur la page d’un projet résidentiel spécifique.

2- Sélectionnez l’unité désirée.

3- Consultez le plan de l’unité pour obtenir les dimensions des pièces.

Vous souhaitez planifier une visite?

Prenez toutes les informations nécessaires entourant le projet en discutant avec l’un de nos agents de location.

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