Tria – Appartements à louer à Loretteville
Naturellement pour vous
216 rue Louis-IX, Québec, Québec, G2B 0T8











Livraison
Printemps 2026
Avancement
En construction
Grandeurs offertes
2 ½ 3 ½ 4 ½ 5 ½
Survol du projet
Tria, où nature, confort et simplicité se rencontrent
Le projet immobilier Tria, situé au 216 rue Louis-IX, à proximité du boulevard l’Ormière à Loretteville, vous offre un cadre de vie unique au cœur d’un quartier dynamique et convivial, avec de nombreuses commodités à distance de marche et un accès rapide aux grands axes routiers.
Choisir Tria, c’est profiter d’un cadre de vie où tout est pensé pour vous!
Ce développement moderne, réparti en 3 phases et comptant 248 appartements allant du 2 ½ au 5 ½, se distingue par une intégration harmonieuse dans le voisinage. Son architecture sobre, élégante et intemporelle intègre le caractère boisé du paysage naturel, offrant ainsi de belles vues panoramiques aux locataires.
3
Nombre de phases
2024
Année de construction
248
Nombre d’unités
4 à 5
Nombre d’étages
FORMULE TOUT INCLUS
Un milieu de vie qui vous en donne plus
Tria vous simplifie la vie grâce à ses nombreuses inclusions et à ses espaces communs pensés pour votre confort au quotidien.
Chauffage
Électricité
Eau chaude
Wi-Fi haute vitesse
Service télé
Climatisation
Un stationnement intérieur
Appartement 4½ - Visuel 3D

Vivez l’expérience Tria
Des espaces communs pensés pour vous? Naturellement!
Découvrez les espaces communs du Tria, spécialement conçus pour enrichir votre quotidien et favoriser des moments de convivialité et de détente. Chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour relaxer, rester actif ou socialiser, tout en profitant d’un cadre moderne et chaleureux, parfaitement adapté à votre style de vie.
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Appartements à louer disponibles
1210 $ / mois

Appartement 119
Disponible le 01 juin 2026
1455 $ / mois

Appartement 117
Disponible le 01 juin 2026
1485 $ / mois

Appartement 116
Disponible le 01 juin 2026
1485 $ / mois

Appartement 120
Disponible le 01 juin 2026
1487 $ / mois

Appartement 217
Disponible le 01 juin 2026
1498 $ / mois

Appartement 317
Disponible le 01 juin 2026
1504 $ / mois

Appartement 108
Disponible le 01 juin 2026
1507 $ / mois

Appartement 221
Disponible le 01 juin 2026
1514 $ / mois

Appartement 417
Disponible le 01 juin 2026
1517 $ / mois

Appartement 216
Disponible le 01 juin 2026
1517 $ / mois

Appartement 321
Disponible le 01 juin 2026
1520 $ / mois

Appartement 109
Disponible le 01 juin 2026
Services offerts Il s'agit des services offerts aux locataires de ce projet immobilier. Notez que les services peuvent varier d'un immeuble à l'autre.
- Ascenseur
- Stationnement extérieur
- Stationnement intérieur
- Station de réparation pour vélos
- Casiers postaux sécurisés Expedibox
- Rangement sécurisé pour vélos ($)
- Salle de fartage et rangement de ski ($)
- Potager urbain ($)
Espaces communs Il s'agit des espaces communs accessibles à tous les locataires d'un projet immobilier, peu importe dans quel immeuble ils se trouvent.
- Terrasse aménagée
- Espace lounge
- Salle d’entraînement
- Espace de divertissement
Immeuble extérieur - Visuel 3D

Pensé pour le bien-être et l’environnement
Tria : Un projet en harmonie avec la nature
Au cœur de Tria, la nature est préservée et mise en valeur. Nous avons conservé une zone boisée tout en enrichissant le site avec de nouveaux arbres et plantes. Un sentier en bordure de forêt permet aux résidents de se connecter à cet environnement naturel. Grâce à la forêt protégée et à la régulation climatique que les arbres offrent — absorbant le CO2, réduisant les îlots de chaleur et régulant la température — Tria devient un havre de paix durable.
Le projet s’engage également à revitaliser un ancien terrain commercial en un lieu respectueux de l’environnement. Près de 50 % du site est dédié aux espaces verts, avec des structures végétalisées intégrées sur les façades des bâtiments et le stationnement. Tria, c’est un cadre de vie durable, respectueux de l’environnement et en parfaite harmonie avec la nature.
Une conception réfléchie
Qualité et simplicité au service de vos besoins
Conçu pour répondre aux besoins variés de la communauté, Tria propose des modèles diversifiés d’appartements, adaptés à tous les styles de vie et de budgets, tout en garantissant une construction de qualité et une structure en béton pour assurer une insonorisation supérieure aux standards.
Ses bâtiments, composés de 4 à 5 étages, sont pensés pour offrir une tranquillité d’esprit à chaque locataire. La réflexion pour la préservation et l’intégration des espaces verts du terrain contribuent également au bien-être et au confort de la clientèle.
Appartement 4½ - Visuel 3D

Caractéristiques du projet résidentiel
Un cadre de vie en harmonie avec son environnement, simple et confortable.
Avec ses espaces modernes, son insonorisation supérieure et son emplacement de choix, Tria propose un milieu de vie confortable qui simplifie votre quotidien pour laisser place au bien-être.

Bien-être, nature et vie active à portée de main
Tria favorise également la mobilité durable en offrant des espaces sécurisés pour vélos, des stations de réparation pour faciliter leur entretien, et des bornes de recharge pour véhicules électriques afin d’encourager la mobilité durable. De plus, Tria met à disposition une salle de fartage et de rangement de ski, idéale pour les amateurs de sports d’hiver.

Le confort sans compromis
Tria est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, sécurité et fonctionnalité. Chaque espace est optimisé pour un quotidien pratique et agréable, tout en garantissant une insonorisation supérieure grâce à une structure en béton.

Un quotidien simplifié
Avec des loyers tout inclus, les appartements de Tria vous simplifient la vie : profitez de votre appartement sans souci avec le câble, l’internet, le chauffage et l’électricité. Tout est pensé pour vous offrir la paix d’esprit.

Un quartier exceptionnel
Un secteur bien desservi
Idéalement situé, ce quartier résidentiel combine calme et sécurité tout en étant à proximité de nombreux services et des grands axes routiers. Son emplacement stratégique vous permet de profiter d’un cadre paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine.
- À proximité du parcours d’autobus 804
- À 1 minute du IGA Extra, ou 5 minutes à pied
- À 2 minutes du Jean Coutu, ou 9 minutes à pied
- À 1 minute du Salon de Quilles Bellevue, ou 3 minutes à pied
- À 1 minute du Cinéma Le Clap - Loretteville, ou 7 minutes à pied
- À proximité des commerces, services et restaurants de la rue Racine
- À 1 minute de l’épicerie zéro déchet Le Minimaliste, ou 10 minutes à pied
- À 3 minutes de l’épicerie fine L’Hôte Épicier, ou 15 minutes à pied
Un mode de vie actif à deux pas de Tria
Découvrez un paradis d’activités en plein air à proximité de Tria
Le projet immobilier Tria est idéalement situé pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. En toutes saisons, une multitude de possibilités s’offre à vous.
Golf et ski de fond au Club de golf Lorette : Profitez d’un terrain de golf 18 trous en été et d’un réseau de pistes de ski de fond bien entretenu en hiver.
Randonnée dans les parcs voisins : Explorez les sentiers du Parc Chauveau et du Parc Linéaire de la Rivière Saint-Charles. Ce dernier offre un sentier de randonnée et de vélo de 32 km le long de la rivière Akiawenrahk’, une magnifique chute, Kabir Kouba, et un cadre paisible au cœur de la ville.
Nature préservée au Parc Naturel du Mont Bélair : À 15 minutes de Tria, ce parc offre des sentiers adaptés autant à la randonnée pédestre qu’au ski de fond, pour profiter de la nature en toutes saisons et admirer des panoramas à couper le souffle.
Immersion lumineuse et nature : À seulement 10 minutes, découvrez Onhwa’ Lumina, un sentier nocturne immersif célébrant la culture huronne-wendat à travers sons et lumières.
Mise en forme et sports intérieurs : Profitez de notre salle d’entraînement moderne directement à l’intérieur du Tria, idéale pour vos séances d’entraînement au quotidien. À proximité, les centres de Sports-Loisirs l’Ormière complètent l’offre avec une variété d’activités : cours de cardio, crossfit, zumba, pilates, yoga, badminton, pickleball et bien plus encore.
Sports et loisirs à Wendake : Pour les amateurs de hockey sur glace, le Complexe Sportif Desjardins, à 10 minutes, propose des installations modernes.
Vivre à Tria, c’est profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des meilleures activités de la région, pour un équilibre parfait entre détente, plein air et bien-être.

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