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Tria – Appartements à louer à Loretteville

Naturellement pour vous

216 rue Louis-IX, Québec, Québec, G2B 0T8

Livraison

Printemps 2026

Avancement

En construction

Grandeurs offertes

2 ½ 3 ½ 4 ½ 5 ½

Survol du projet

Tria, où nature, confort et simplicité se rencontrent.

Le projet immobilier Tria, situé au 216 rue Louis-IX, à proximité du boulevard l’Ormière à Loretteville, vous offre un cadre de vie unique au cœur d’un quartier dynamique et convivial, avec de nombreuses commodités à distance de marche et un accès rapide aux grands axes routiers.

Choisir Tria, c’est profiter d’un cadre de vie où tout est pensé pour vous!

Ce développement moderne, réparti en 3 phases et comptant 248 appartements allant du 2 ½ au 5 ½, se distingue par une intégration harmonieuse dans le voisinage. Son architecture sobre, élégante et intemporelle intègre le caractère boisé du paysage naturel, offrant ainsi de belles vues panoramiques aux locataires.

3 Nombre de phases

2024

Année de construction

248 Nombre d’unités

4 à 5

Nombre d’étages

Vivez l’esprit tranquille

Une formule tout inclus

Tria propose plusieurs inclusions et de nombreux espaces communs pour maximiser le confort de ce cadre de vie.

Pour vous simplifier le quotidien, des services comme le chauffage, l’électricité, l’eau chaude et l’air climatisé sont automatiquement inclus dans le loyer de votre appartement.

En plus de ça, d’autres inclusions telles que le forfait télé, le Wi-Fi, un stationnement intérieur et bien plus encore sont possibles selon vos besoins.

Appartement 4½ - Visuel 3D

Appartement 4½ - Visuel 3D

Une conception réfléchie

Qualité et simplicité au service de vos besoins

Conçu pour répondre aux besoins variés de la communauté, Tria propose des modèles diversifiés d’appartements, adaptés à tous les styles de vie et de budgets, tout en garantissant une construction de qualité et une structure en béton pour assurer une insonorisation supérieure aux standards.

Ses bâtiments, composés de 4 à 5 étages, sont pensés pour offrir une tranquillité d’esprit à chaque locataire. La réflexion pour la préservation et l’intégration des espaces verts du terrain contribuent également au bien-être et au confort de la clientèle.

Vivez l’expérience Tria

Des espaces communs pensés pour vous? Naturellement!

Découvrez les espaces communs du Tria, spécialement conçus pour enrichir votre quotidien et favoriser des moments de convivialité et de détente. Chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour relaxer, rester actif ou socialiser, tout en profitant d’un cadre moderne et chaleureux, parfaitement adapté à votre style de vie.

Salon commun

Installez-vous dans le salon commun chaleureux, situé au rez-de-chaussée de la Phase B. L’espace détente, avec ses sofas confortables et son foyer au gaz, invite à la relaxation.

Salon commun - Espace divertissement

Retrouvez-vous dans l’espace divertissement du grand salon commun, situé au rez-de-chaussée de la Phase B. Profitez d’une table de billard, d’une télévision et d’un coin apéro aménagé pour partager des moments conviviaux en bonne compagnie. Pour lire, écrire ou échanger autour d’un café, des tables sont également aménagées dans ce cadre élégant et convivial.

Salle d’entraînement

Restez actif dans la salle d’entraînement située au rez-de-chaussée de la Phase B. Avec des zones dédiées au cardio, à la musculation et aux étirements, ainsi qu’un vestiaire mixte, cet espace moderne est idéal pour bouger à votre rythme.

Cour extérieure

Profitez de l’espace extérieur pensé pour la détente et le plaisir en plein air. Installez-vous près de l’un des trois foyers, partagez un repas dans l’aire de pique-nique, défiez vos amis au terrain de pétanque ou cultivez vos propres légumes dans les potagers urbains. Un cadre apaisant pour des moments mémorables dans un environnement naturel.

Salle de fartage et rangement de ski

Préparez vos équipements de ski dans la salle de fartage accessible à tous. Dotée d’une table de fartage avec étriers et d’un fer à farter pour skis de fond, cet espace sécurisé avec accès par puce électronique et caméra de surveillance garantit tranquillité et praticité pour les amateurs de plein air.

Immeuble extérieur - Visuel 3D

Pensé pour le bien-être et l’environnement

Tria : Un projet en harmonie avec la nature

Au cœur de Tria, la nature est préservée et mise en valeur. Nous avons conservé une zone boisée tout en enrichissant le site avec de nouveaux arbres et plantes. Un sentier en bordure de forêt permet aux résidents de se connecter à cet environnement naturel. Grâce à la forêt protégée et à la régulation climatique que les arbres offrent — absorbant le CO2, réduisant les îlots de chaleur et régulant la température — Tria devient un havre de paix durable.

Le projet s’engage également à revitaliser un ancien terrain commercial en un lieu respectueux de l’environnement. Près de 50 % du site est dédié aux espaces verts, avec des structures végétalisées intégrées sur les façades des bâtiments et le stationnement. Tria, c’est un cadre de vie durable, respectueux de l’environnement et en parfaite harmonie avec la nature.

Services offerts Il s'agit des services offerts aux locataires de ce projet immobilier. Notez que les services peuvent varier d'un immeuble à l'autre.

Ascenseur

Stationnement extérieur

Stationnement intérieur

Station de réparation pour vélos

Casiers postaux sécurisés Expedibox

Rangement sécurisé pour vélos ($)

Salle de fartage et rangement de ski ($)

Potager urbain ($)

Espaces communs Il s'agit des espaces communs accessibles à tous les locataires d'un projet immobilier, peu importe dans quel immeuble ils se trouvent.

Terrasse aménagée

Salon commun

Salle d’entraînement

Salle de divertissement

Caractéristiques du projet résidentiel

Un cadre de vie en harmonie avec son environnement, simple et confortable.

Avec ses espaces modernes, son insonorisation supérieure et son emplacement de choix, Tria propose un milieu de vie confortable qui simplifie votre quotidien pour laisser place au bien-être.

Bien-être, nature et vie active à portée de main

Tria favorise également la mobilité durable en offrant des espaces sécurisés pour vélos, des stations de réparation pour faciliter leur entretien, et des bornes de recharge pour véhicules électriques afin d’encourager la mobilité durable. De plus, Tria met à disposition une salle de fartage et de rangement de ski, idéale pour les amateurs de sports d’hiver.

Le confort sans compromis

Tria est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, sécurité et fonctionnalité. Chaque espace est optimisé pour un quotidien pratique et agréable, tout en garantissant une insonorisation supérieure grâce à une structure en béton.

Un quotidien simplifié

Avec des loyers tout inclus, les appartements de Tria vous simplifient la vie : profitez de votre appartement sans souci avec le câble, l’internet, le chauffage et l’électricité. Tout est pensé pour vous offrir la paix d’esprit.

Emplacement projet immobilier District GC sur carte

Un quartier exceptionnel

Un secteur bien desservi

Idéalement situé, ce quartier résidentiel combine calme et sécurité tout en étant à proximité de nombreux services et des grands axes routiers. Son emplacement stratégique vous permet de profiter d’un cadre paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine.

À proximité du parcours d’autobus 804
À 1 minute du IGA Extra, ou 5 minutes à pied
À 2 minutes du Jean Coutu, ou 9 minutes à pied
À 1 minute du Salon de Quilles Bellevue, ou 3 minutes à pied
À 1 minute du Cinéma Le Clap - Loretteville, ou 7 minutes à pied
À proximité des commerces, services et restaurants de la rue Racine
À 1 minute de l’épicerie zéro déchet Le Minimaliste, ou 10 minutes à pied
À 3 minutes de l’épicerie fine L’Hôte Épicier, ou 15 minutes à pied

Voir l’emplacement de Tria

Un mode de vie actif à deux pas de Tria

Découvrez un paradis d’activités en plein air à proximité de Tria

Le projet immobilier Tria est idéalement situé pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. En toutes saisons, une multitude de possibilités s’offre à vous.

Golf et ski de fond au Club de golf Lorette : Profitez d’un terrain de golf 18 trous en été et d’un réseau de pistes de ski de fond bien entretenu en hiver.
Randonnée dans les parcs voisins : Explorez les sentiers du Parc Chauveau et du Parc Linéaire de la Rivière Saint-Charles. Ce dernier offre un sentier de randonnée et de vélo de 32 km le long de la rivière Akiawenrahk’, une magnifique chute, Kabir Kouba, et un cadre paisible au cœur de la ville.
Nature préservée au Parc Naturel du Mont Bélair : À 15 minutes de Tria, ce parc offre des sentiers adaptés autant à la randonnée pédestre qu’au ski de fond, pour profiter de la nature en toutes saisons et admirer des panoramas à couper le souffle.
Immersion lumineuse et nature : À seulement 10 minutes, découvrez Onhwa’ Lumina, un sentier nocturne immersif célébrant la culture huronne-wendat à travers sons et lumières.
Mise en forme et sports intérieurs : Profitez de notre salle d’entraînement moderne directement à l’intérieur du Tria, idéale pour vos séances d’entraînement au quotidien. À proximité, les centres de Sports-Loisirs l’Ormière complètent l’offre avec une variété d’activités : cours de cardio, crossfit, zumba, pilates, yoga, badminton, pickleball et bien plus encore.
Sports et loisirs à Wendake : Pour les amateurs de hockey sur glace, le Complexe Sportif Desjardins, à 10 minutes, propose des installations modernes.

Vivre à Tria, c’est profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des meilleures activités de la région, pour un équilibre parfait entre détente, plein air et bien-être.

Suivre l’évolution du projet

Notre équipe de location se fera un plaisir de vous aider à trouver l’appartement qui correspond à vos besoins.

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