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Complexe Pôle Sud • Espaces commerciaux et bureaux à louer

Complexe Pôle Sud : Projet à proximité des ponts et des autoroutes

1190-A Rue de Courchevel, Lévis, Québec, G6W 0M5

Survol du projet immobilier commercial à Lévis

Au cœur d’un pôle commercial à fort potentiel de développement

Situé en plein cœur du Carrefour St-Romuald, le Complexe Pôle Sud comprend trois immeubles stratégiquement situés à proximité des ponts. Plusieurs espaces à bureaux (de 2000 pc jusqu’à 6000 pc), ainsi que des locaux commerciaux au rez-de-chaussée sont actuellement disponibles.

La proximité des services, comme des restaurants, des magasins et des entreprises de services font de cet emplacement un pôle commercial majeur dans le secteur. Facilement accessible, le Complexe Pôle Sud offre plus de 800 stationnements, dont plus de 500 à l’intérieur, à l’abri des intempéries.

Saisissez l’opportunité de positionner stratégiquement votre entreprise sur la Rive-Sud de Québec et optez pour un espace commercial à votre image. Informez-vous de nos prix de location et d’aménagement compétitifs, de la possibilité de projet clé en main et de l’excellent rapport qualité-prix signé LOGISCO!

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3 Immeuble(s)

29 Locaux

800 Stationnements

150000

pi2 (superficie totale)

EMPLACEMENT DANS LA VILLE DE LÉVIS

Positionner stratégiquement votre entreprise

À moins d’un kilomètre

6 projets immobiliers résidentiels
19 commerces, services essentiels & hôtels
7 arrêts d’autobus
9 restaurants et cafés

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Espaces commerciaux disponibles

Services offerts Les services offerts aux locataires commerciaux peuvent varier d’un immeuble à l’autre, dans le cas où un projet commercial présente plus d’un immeuble. On vous recommande de vous renseigner.

Ascenseur

Plancher de béton

Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite

Terrain aménagé

Idéal pour ces types d’activités

Bien que cet immeuble est idéal pour ces types d’activités, nos espaces commerciaux accueillent toute entreprise souhaitant bénéficier d’une localisation stratégique et d’aménagements correspondant à ses besoins.

femme travaillant dans un café restauration

Restauration, boutique ou épicerie

Entreprise de services

un homme et une femme professionnels dans un bureau

Bureau de professionnels et start-up

Des atouts distinctifs

Pourquoi choisir le Complexe Pôle Sud

Situé au coeur d’un pôle commercial à fort potentiel de développement
Proximité des ponts et des autoroutes majeures
Densité résidentielle importante

Processus de location commerciale

Louer n’a jamais été aussi efficace

On s’occupe de tout, du début à la fin, pour vous offrir une expérience de location sans tracas. On vous aidera à trouver un espace commercial qui répondra à vos besoins, votre budget et vos objectifs de croissance.

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Plus besoin de chercher pendant des heures, trouvez votre futur local commercial ou espace de bureaux en seulement quelques clics. Laissez-nous vous guider dans votre recherche pour trouver rapidement une location correspondant parfaitement à vos besoins.

Envie de faire une visite après avoir parcouru nos espaces commerciaux disponibles à la location? Pas de souci! Nos conseillers en location qualifiés sont là pour vous aider à dénicher le local idéal pour répondre à vos besoins et ceux de vos clients. Alors, prêt à faire le grand saut?

On vous offre un accompagnement personnalisé, vous guidant à chaque étape du processus, de la première visite jusqu’à la signature de votre bail commercial. Profitez d’un processus de location simplifié pour signer votre bail en toute tranquillité d’esprit.

Nous joindre

Lorsque le grand jour arrivera, sachez qu’on ne sera jamais bien loin pour votre emménagement. On s’assurera que tout se déroule en toute fluidité. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur l’essentiel : emménager dans votre nouvel espace commercial en toute tranquillité et faire prospérer vos affaires.

Questions fréquemment posées dans l’immobilier commercial

L’ABC des réponses

Accéder à la FAQ commercial

En règle générale, la durée standard d’un bail commercial est d’au moins 5 ans, mais elle peut s’étendre jusqu’à près de 10 ans ou même davantage. De plus, il est parfois avantageux d’inclure des clauses permettant le renouvellement du bail.

Il est envisageable de discuter des travaux d’aménagement ou de rénovation avec le propriétaire avant de finaliser le contrat de location commerciale. Les frais liés à ces travaux sont généralement à la charge et sous la responsabilité du locataire.

Le dépôt de garantie est obligatoire et doit être versé lors de la signature du bail commercial ou de l’offre de location. Il sera restitué dans un délai de 45 jours après la fin de la période de location, à condition que le locataire n’ait pas enfreint les termes du bail. Parfois, des garanties supplémentaires peuvent être exigées, comme une garantie personnelle ou d’entreprise, une lettre de crédit, un dépôt additionnel, ou une lettre de garantie.

Un espace commercial vous intéresse?

Notre équipe à la location commerciale est vouée à vous offrir une expérience personnalisée en vous dénichant le bon local, en plus de vous accompagner tout au long du processus.

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418-564-4726

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Immobilier commercial 2 mai 2019 - 2 min. de lecture

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3

Immeuble(s)

29

Locaux

800

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