Restauration, boutique ou épicerie
Le Boréal • Espaces commerciaux et bureaux à louer
Pour une visibilité accrue dans un secteur en plein essor
1137 Route de l'Église, Québec, Québec, G1V 3W4
1/6
Survol du projet immobilier mixte à Québec
Un immeuble à vocation résidentielle et commerciale
Érigé en 2010, le Boréal est un projet immobilier mixte d’exception situé à l’intersection du boulevard Hochelaga et de la route de l’Église au cœur du centre des affaires de Sainte-Foy. Avec ses 108 appartements haut de gamme locatifs aux étages supérieurs et un rez-de-chaussée commercial offrant jusqu’à 10 000 pi2 d’espaces non-divisibles, le Boréal se distingue par une conception soigneusement réfléchie.
Les espaces commerciaux lumineux sont situés au rez-de-chaussée de l’immeuble de 10 étages. La sécurité est une priorité, avec des caméras de surveillance et un contrôle d’accès par puce électronique. Les locaux sont principalement à aire ouverte, comprenant une grande pièce fermée. Avec 10 places de stationnement extérieur et 58 places intérieures, le Boréal propose un emplacement central et animé pour faire prospérer vos affaires. Bénéficiez également d’une visibilité exceptionnelle grâce à l’affichage en façade.
Téléchargez la brochure1
Immeuble
5
Locaux
2010
Année de construction
10 000
pi2 (superficie totale)
EMPLACEMENT DANS LA VILLE DE Québec
Maximiser le potentiel de positionnement stratégique de votre entreprise
Le Boréal est stratégiquement situé à proximité de l’Université Laval, du Cégep de Sainte-Foy et de Laurier Québec, offrant une facilité d’accès pour la clientèle et un fort achalandage.
- À proximité des ponts de Québec permettant un accès fluide
- Transport en commun accessible grâce aux stations J.-Dallaire, W.-Légaré et G.-des-Prés
- Restaurants et cafés à proximité, tels que Portofino, Crackpot Café, Ben & Florentine, Paris Grill et plus encore
- Services à proximité, tels que Gare d’autocars de Sainte-Foy, Complexe Sportif de Rochebelle, CHUL et Centre mère-enfant Soleil, Marché Carrier, IGA, Salon de beauté et plus encore
Trouver votre espace commercial avec LOGISCO
Espaces commerciaux disponibles
Local commercial 1A
1090 pi²
Étage 1
Disponible maintenant
Services offerts Les services offerts aux locataires commerciaux peuvent varier d’un immeuble à l’autre, dans le cas où un projet commercial présente plus d’un immeuble. On vous recommande de vous renseigner.
- Ascenseur
- Caméra de surveillance
- Plancher de béton
- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
Idéal pour ces types d’activités
Bien que cet immeuble est idéal pour ces types d’activités, nos espaces commerciaux accueillent toute entreprise souhaitant bénéficier d’une localisation stratégique et d’aménagements correspondant à ses besoins.
Entreprise de services
Bureau de professionnels
Des atouts distinctifs
Pourquoi choisir le Boréal?
Opter pour Le Boréal, c’est choisir une adresse commerciale qui permet de refléter la culture de votre entreprise, là où qualité, accessibilité et potentiel d’affaires convergent pour stimuler la croissance de votre entreprise.
- Qualité de construction supérieure grâce au plancher en béton et immeuble récent
- Secteur central très achalandé de la ville de Québec
- Haute densité résidentielle et commerciale dans un quartier en plein essor
- Fenestration abondante et systèmes d’économie d’énergie performants
- Locaux offrant un pignon sur rue
- Service 24h / 7 jours
- Espaces de stationnements extérieur et intérieur sécurisés avec bornes de paiement pour faciliter l’accès
- Bassin de clients potentiels provenant des commerces à proximité
Processus de location commerciale
Louer n’a jamais été aussi efficace
On s’occupe de tout, du début à la fin, pour vous offrir une expérience de location sans tracas. On vous aidera à trouver un espace commercial qui répondra à vos besoins, votre budget et vos objectifs de croissance.
1. Chercher
2. Visiter
3. Louer
4. Prospérer
Questions fréquemment posées dans l’immobilier commercial
L’ABC des réponses
Accéder à la FAQ commercialQuelle est la durée minimale pour un bail commercial?
Puis-je faire des travaux dans un local commercial avant d’emménager?
Est-ce que le dépôt de garantie est obligatoire pour un bail commercial?
Un espace commercial vous intéresse?
Notre équipe à la location commerciale est vouée à vous offrir une expérience personnalisée en vous dénichant le bon local, en plus de vous accompagner tout au long du processus.
