OSLO • Espaces commerciaux à louer

En règle générale, la durée standard d’un bail commercial est d’au moins 5 ans, mais elle peut s’étendre jusqu’à près de 10 ans ou même davantage. De plus, il est parfois avantageux d’inclure des clauses permettant le renouvellement du bail. Dans certains cas, selon les disponibilités à court terme des espaces commerciaux, il est aussi possible de louer un local de façon temporaire pour y aménager une boutique éphémère. 

Il est envisageable de discuter des travaux d’aménagement ou de rénovation avec le propriétaire avant de finaliser le contrat de location commerciale. Les frais liés à ces travaux sont généralement à la charge et sous la responsabilité du locataire. 

Le dépôt de garantie est obligatoire et doit être versé lors de la signature du bail commercial ou de l’offre de location. Il sera restitué dans un délai de 45 jours après la fin de la période de location, à condition que le locataire n’ait pas enfreint les termes du bail. Parfois, des garanties supplémentaires peuvent être exigées, comme une garantie personnelle ou d’entreprise, une lettre de crédit, un dépôt additionnel, ou une lettre de garantie.