PORTES OUVERTES – DISTRICT GC📍 Venez visiter votre futur chez-vous au centre-ville de Lévis le samedi 19 octobre de 10 h à 16 h. En savoir plus.

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Complexe L’Austral • Espaces commerciaux et bureaux à louer

Au coeur du Carrefour St-Romuald

1100 Boulevard Guillaume-Couture, Lévis, Québec, G6W 0R8

Survol du projet immobilier commercial à Lévis

Espaces commerciaux et à bureaux situés à proximité des ponts à St-Romuald

À l’intersection des autoroutes 20 et 73 sur la Rive-Sud de Québec, cet emplacement est idéal pour une entreprise désirant s’implanter à seulement quelques minutes des centres-villes de Québec et de Lévis. À proximité du Carrefour St-Romuald, ces espaces commerciaux locatifs bénéficient de l’achalandage des grandes chaînes telles que Costco, Avril et Latulippe.

Saisissez l’opportunité de positionner stratégiquement votre entreprise sur la Rive-Sud de Québec et optez pour un espace commercial à votre image. Informez-vous de nos prix de location et d’aménagement compétitifs, de la possibilité de projet clé en main et de l’excellent rapport qualité-prix signé LOGISCO.

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4

Immeuble(s)

2

Étages

28

Locaux

79 758

pi2 (superficie totale)

Emplacement Complexe l'Austral sur carte

EMPLACEMENT DANS LA VILLE DE LÉVIS

Positionner stratégiquement votre entreprise

À moins d’un kilomètre

  • 6 projets résidentiels
  • 4 centres commerciaux
  • 7 arrêts d’autobus
  • 15 restaurants et cafés
  • Plusieurs écoles et centres de formation
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Espaces commerciaux disponibles

Idéal pour ces types d’activités

Bien que cet immeuble est idéal pour ces types d’activités, nos espaces commerciaux accueillent toute entreprise souhaitant bénéficier d’une localisation stratégique et d’aménagements correspondant à ses besoins. 

deux femmes dans un salon de coiffure

Entreprise de services

un homme et une femme professionnels dans un bureau

Bureau de professionnels et start-up

Des atouts distinctifs

Pourquoi choisir le Complexe L’Autral?

  • De nombreux restaurants, services, édifices à bureaux et commerces à proximité
  • Proximité des ponts et des autoroutes majeurs
  • À proximité du Carrefour St-Romuald, bénéficiant ainsi de l’achalandage des grandes chaînes telles que Costco, Avril et Latulippe
Immeuble exterieur complexe Austral

Processus de location commerciale

Louer n’a jamais été aussi efficace

On s’occupe de tout, du début à la fin, pour vous offrir une expérience de location sans tracas. On vous aidera à trouver un espace commercial qui répondra à vos besoins, votre budget et vos objectifs de croissance.

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Plus besoin de chercher pendant des heures, trouvez votre futur local commercial ou espace de bureaux en seulement quelques clics. Laissez-nous vous guider dans votre recherche pour trouver rapidement une location correspondant parfaitement à vos besoins. 

Trouver votre espace commercial

Envie de faire une visite après avoir parcouru nos espaces commerciaux disponibles à la location? Pas de souci! Nos conseillers en location qualifiés sont là pour vous aider à dénicher le local idéal pour répondre à vos besoins et ceux de vos clients. Alors, prêt à faire le grand saut?

On vous offre un accompagnement personnalisé, vous guidant à chaque étape du processus, de la première visite jusqu’à la signature de votre bail commercial. Profitez d’un processus de location simplifié pour signer votre bail en toute tranquillité d’esprit. 

Nous joindre

Lorsque le grand jour arrivera, sachez qu’on ne sera jamais bien loin pour votre emménagement. On s’assurera que tout se déroule en toute fluidité. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur l’essentiel : emménager dans votre nouvel espace commercial en toute tranquillité et faire prospérer vos affaires.

Questions fréquemment posées dans l’immobilier commercial

L’ABC des réponses

Accéder à la FAQ commercial

En règle générale, la durée standard d’un bail commercial est d’au moins 5 ans, mais elle peut s’étendre jusqu’à près de 10 ans ou même davantage. De plus, il est parfois avantageux d’inclure des clauses permettant le renouvellement du bail. Dans certains cas, selon les disponibilités à court terme des espaces commerciaux, il est aussi possible de louer un local de façon temporaire pour y aménager une boutique éphémère. 

Il est envisageable de discuter des travaux d’aménagement ou de rénovation avec le propriétaire avant de finaliser le contrat de location commerciale. Les frais liés à ces travaux sont généralement à la charge et sous la responsabilité du locataire. 

Le dépôt de garantie est obligatoire et doit être versé lors de la signature du bail commercial ou de l’offre de location. Il sera restitué dans un délai de 45 jours après la fin de la période de location, à condition que le locataire n’ait pas enfreint les termes du bail. Parfois, des garanties supplémentaires peuvent être exigées, comme une garantie personnelle ou d’entreprise, une lettre de crédit, un dépôt additionnel, ou une lettre de garantie.

Le local 1A du Complexe Pôle Sud est disponible en location pour votre boutique éphémère. En plus de son emplacement stratégique et de son achalandage naturel, il est tout équipé pour accueillir votre entreprise (cabines d’essayage, salle d’eau, cuisinette, bureau, etc.). Informez-vous auprès de nos conseillers à la location commerciale pour en savoir plus.

Un espace commercial vous intéresse?

Notre équipe à la location commerciale est vouée à vous offrir une expérience personnalisée en vous dénichant le bon local, en plus de vous accompagner tout au long du processus.

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