Immobilier commercial
5 raisons de choisir Sainte-Foy pour votre prochain local commercial
Par LOGISCO
30 mai 2019 - 3 min. de lecture
Souvent appelé le deuxième centre-ville de Québec, le secteur de Sainte-Foy connaît, depuis quelques années, une seconde vague de construction de projets immobiliers en tous genres. Il s’agit, sans contredit, d’une destination de choix pour quiconque désire être au centre de l’action. Voici un portrait des principaux avantages qui amènent les entrepreneurs à choisir ce secteur pour leur local commercial!
1. Un pôle commercial majeur à Québec
Le secteur du Vieux-Québec a longtemps été le centre névralgique de la vieille Capitale. Toutefois, ses fortifications historiques et ses ruelles étroites ont forcé un déplacement de l’activité économique au pied des liens principaux entre la Rive-Nord et la Rive-Sud, soient les ponts de Québec et Pierre-Laporte.
Une première vague d’immeubles commerciaux a vu le jour à Sainte-Foy en 1960 avec l’arrivée de Place Sainte-Foy et de Laurier Québec. Plusieurs autres immeubles commerciaux et édifices à bureaux sont venus se greffer au fil des années, en plus de l’offre de logements à louer qui n’a cessé de croître. L’offre commerciale de Sainte-Foy est maintenant bien ancrée dans les habitudes de vie des citoyens de la ville de Québec et se positionne comme une référence en termes services et de biens de consommation.
2. Un secteur facile d’accès
Le secteur de Sainte-Foy est traversé par plusieurs artères de circulation et se trouve à moins de 20 minutes de tous les autres arrondissements de la ville de Québec. De plus, en voiture, que ce soit à partir de la côte de Beaupré, du centre-ville de Lévis ou encore du secteur du Lac-Beauport, il est facile de rejoindre ce secteur, positionné au centre des voient d’accès principales de la Capitale-Nationale.
Déjà bien organisé, le transport en commun permet également un accès facile à Sainte-Foy avec ses Métrobus. La ville a aussi mis en place un réseau de pistes cyclables pour s’y rendre. L’offre de transport en commun sera également bonifiée au cours des prochaines années avec l’élaboration du nouveau réseau structurant de transport en commun de la ville de Québec.
3. Un secteur en pleine effervescence
La demande d’espaces commerciaux pour le secteur de Sainte-Foy est, depuis plusieurs années, grandissante. En effet, plusieurs entreprises de l’extérieur de la grande région de Québec choisissent cet endroit pour y installer leurs bureaux, et ce, en raison de la variété de services offerts, mais également pour la synergie des différents domaines qui s’y côtoient. Plus de bureaux amènent plus de services et plus de services attirent plus de bureaux. Les projets immobiliers se succèdent dans ce secteur afin de répondre à cette demande en pleine croissance.
4. Une main-d’oeuvre accessible
Le recrutement est aujourd’hui un défi de taille, et ce, peu importe le domaine d’activité. Les employeurs, pour se démarquer, doivent offrir des environnements de travail intéressants et distinctifs afin d’attirer une main-d’œuvre compétente et la retenir. Le secteur de Sainte-Foy permet aux employeurs de répondre à ces besoins de par la variété des services et commerces qui sont accessibles aux employés. Le temps et la distance à parcourir pour se rendre au travail jouent également un rôle important dans la recherche d’emploi des travailleurs. Encore une fois, la localisation centrale du secteur par rapport à la grande région de Québec permet aux entreprises s’y établissant d’offrir une facilité d’accès incomparable aux autres secteurs et donc, de se démarquer des autres employeurs.
5. Une population diversifiée
Le secteur de Sainte-Foy bénéficie d’une mixité démographique avantageuse. Travailleurs, étudiants et retraités y sont en nombre considérable et représentent des groupes de clients potentiels pour plusieurs types de commerces. Les revenus moyens par ménages y sont également supérieurs à la moyenne régionale, ce qui offre un beau potentiel de ventes pour une entreprise choisissant de s’installer dans le secteur.
Aucun arrondissement de la ville de Québec n’offre actuellement autant d’avantages que le secteur de Sainte-Foy pour une entreprise voulant y installer ses bureaux ou encore y ouvrir un point de vente. L’amalgame de ces 5 raisons font de Sainte-Foy un secteur de choix pour tous les types de projet d’affaires.
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